Baubeginn erfolgt - LETZTE EINHEIT: Doppelhaus in Gunskirchen inkl. Wärmepumpe!!!
Beschreibung
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden.
Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus.
In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt.
DOPPELHAUS |
TOP 1 |
ca. 388 m² Gfl |
107m² Wfl |
VERKAUFT |
DOPPELHAUS |
TOP 2 |
ca. 372 m² Gfl |
107m² Wfl |
VERKAUFT |
DOPPELHAUS |
TOP 3 |
ca. 402 m² Gfl |
107m² Wfl |
VERKAUFT |
DOPPELHAUS |
TOP 4 |
ca. 365 m² Gfl |
107m² Wfl |
EUR 409.757,-- |
Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden.
Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Walmdach
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 409.757,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 409.757,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1239
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 409.757,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Grundfläche ca. 365 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB 45 kWh/m2a
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2023
Kontaktieren Sie uns
- Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
- Beratung/Verkauf - Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger