Vielfältiges Mehrfamilienhaus in Gunskirchen: Renovierungsbedürftig, viel Potenzial!
Beschreibung
Diese Liegenschaft eignet sich sehr gut für Großfamilien und Anleger.
Das Objekt befindet sich direkt in Gunskirchen und bietet viele Möglichkeiten, aktuell is der Corpus auf drei Wohneinheiten aufgeteilt.
- Wohnung 1 mit 140m²
- Wohnung 2 mit 65m²
- Fläche 3 ist auf 4 Kleinstwohnungen aufgeteilt
- Gemeinschaftsraum vorhanden
- 4 Badezimmer
Am Besten wir besichtigen direkt vor Ort, um sich in Ruhe einen Überblick zu verschaffen.
Nahversorger, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich jederzeit über das jeweilige Portal.
Freundlichst & bis bald
Christoph Pichler
(certifizierter Immobilientreuhänder)
Dieses Mehrfamilienhaus in 4623 Gunskirchen besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen, gut versorgten Umgebung!
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkett
- Räume veränderbar
- WG geeignet
- Walmdach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 42.3 kWh/m2a
- fGEE 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 510.000,00 €
- Fläche ca. 400 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 510.000,00 € |
Betriebskosten: | 500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 500,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1591
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 510.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 400 m2
- Wohnfläche ca. 400 m2
- Grundfläche ca. 950 m2
- Balkone 1
- HWB 42.3 kWh/m2a
- fGEE 0,85
- Baujahr 1960
- Zustand renovierungsbedürftig
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- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner