***Sehr exquisit ausgestattetes Einfamilienhaus, vollmöbliert nach Maß inclusive hochwertiger Gerätschaften***
Beschreibung
KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - dieses sehr exquisit ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und eignet sich besonders für junge Familien mit ein bis zwei Kindern oder für ein älteres Pärchen die einen Hang zum hochwertigem Inneninterieur haben, da die komplette Einrichtung mitverkauft wird bzw. im Preis inkludiert ist.
Beschreibung Erdgeschoss
Der Wohn und Essbereich ist ein großer lichtdurchfluteter Raum inclusive einer eleganten offenen Küche, mit viel Luft zum Atmen wo man direkt in den Garten bzw. auf die Terrassen gelangt. Dieser Außenbereich garantiert mit Sicherheit auffallend gemütliche Sommerabende und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Außenanlagen sowie der Swimmingpool werden vom Eigentümer auf Wunsch noch fertig gemacht.
Ein Gästezimmer sowie der Technikraum + Extrabad voll möbliert befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Beschreibung erster Stock
Auf fast 200 m2 Wohnfläche erstreckt sich diese absolut neuwertige Liegenschaft ausgestattet mit 2 Schlafzimmer und einen Masterbedroom im ersten Stock. Das Bad ebenfalls im ersten Stock entspricht zu 100% dem Zeitgeist der Zukunft und ist mit Badewanne und einer Dusche ausstaffiert.
Details zur Ausstattung
- Das ganze Objekt ist mit Tischlermöbel ausgestattet
- Etanolkamin
- Küche von Dan
- Küchenplatte in Naturstein von Strasser
- Küchengeräte: Bosch Carbon Black Serie
- Borasystem
- Badamaturen: Kronenbach
- Wanne und Waschtisch von Bernstein
- außenliegender Sonnenschutz
- Erstatzkeller
- hochwertigster Penthouseparkettboden
Nahversorger als auch Apotheken und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hab ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Nummer +436769484624 oder per Email wie folgt c.pichler@trend-immotreuhand.at
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fernblick
- Fertigparkett
- Fitnessraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Niedrigenergiehaus
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A++, 42 kWh/m2a
- fGEE 0,68
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 660.000,00 €
- Fläche ca. 181,37 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 660.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1506
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 660.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 181,37 m2
- Wohnfläche ca. 181,37 m2
- Grundfläche ca. 708 m2
- Stellplatzfläche ca. 1 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB A++, 42 kWh/m2a
- fGEE 0,68
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
- Christoph Pichler
- CH Immo GmbH staatl. konz. Immobilienmakler und Bauträger - selbständiger Kooperationspartner